Compravendite - 20,6% ma non è colpa dell'Imu

Nesono sicuri imprenditori, esperti e banchieri che ieri hanno fatto il punto nel convegno «Non c'è Imu che tenga. Investire nella casa conviene» organizzato da Lista, la rivista dell'Ance (Associazione nazionale costruttori edili) Lazio, presso la Camera di Commercio. Comun denominatore la richiesta di una politica per la casa, finanziamenti pubblici per l'edilizia e una maggiore disponibilità delle banche nell'erogazione dei mutui per far ripartire l'investimento nel mattone. Giancarlo Cremonesi, presidente Camera di Commercio di Roma e Unioncamere Lazio, ha sottolineato quanto l'edilizia sia «una componente fondamentale per l'economia. Ci vogliono risorse da far confluire in questo settore e i risparmiatori devono privilegiare le banche italiane». Per Stefano Petrucci, presidente Ance Lazio, «una politica della casa significa anche costruzioni più sicure, antisismiche, energetiche, meno costose e quindi più attrattive». L'Agenzia del Territorio ha stimato un calo delle compravendite per il 2012 del 20,6% a Roma. Secondo Nomisma (società di studi economici, ndr) l'Imu inciderà per lo 0,1% sul rendimento lordo di un investimento residenziale. «Un fattore che influisce poco su questo trend negativo - ha spiegato Alfredo Martini, direttore di Lista - del quale vanno ricercate le cause nella crisi economica e finanziaria, la limitata disponibilità delle famiglie e le scelte degli istituti finanziari». «La crisi del settore edilizio ha tolto 500mila posti di lavoro e obbligato 27mila imprese a chiudere dal 2009» ha sottolineato Paolo Buzzetti, presidente Federcostruzioni. Secondo l'indagine di Tecnoborsa, che ha preso come campione 650 famiglie, nella Capitale dal 2009 al 2012 lo 0,9% in più ha comprato una casa. «Il 79,1% ha acquistato un'abitazione principale, il 4,7% una casa per parenti prossimi - ha spiegato Ettore Troiani, direttore di Tecnoborsa - L'8,1% ha scelto di investire nel mattone, altrettanti gli acquisti che hanno riguardato una casa per le vacanze». Giulia Bianconi