La villa a Sperlonga è «in» ma a Ladispoli si risparmia

DamianaVerucci La corsa all'affitto della casa al mare non soltanto è iniziata, ma promette di ripagare le migliori aspettative di proprietari e operatori del settore che da tre anni, complice la crisi, vedono «nero». Appartamenti e villini vista mare dove trascorrere la villeggiatura sono praticamente esaurite a Ostia, nonostante i prezzi siano in risalita rispetto allo scorso anno. A Torvaianica, dopo due anni di magra, è tornato a risplendere il sole, così come a Tor San Lorenzo. Un po' meno clamore per Fiumicino e Focene, che scontano il trasloco verso altri lidi della clientela vip, mentre a Sperolonga spopolano le richieste di case di lusso da prendere in locazione per una settimana e i prezzi continuano ad essere alle stelle. Bene anche Santa Severa e Santa Marinella, anche in questo caso il mercato degli affitti stagionali torna a salire e ha visto assegnare nell'ultima settimana più del 60% delle case disponibili, non troppo lontane dal mare. «Erano due anni che non accadeva - spiega Pina, impiegata di un'agenzia immobiliare di Ostia - ma quest'anno le richieste degli affittuari sono partite con largo anticipo. La disponibilità ad oggi è limitata per le case con vista mare anche se due clienti su tre ci chiedono di affittare soltanto per una settimana: le classiche due settimane, o addirittura il mese di prenotazione di una volta non esiste praticamente più». Sul litorale romano i prezzi sono in rialzo anche se dalle agenzie negano ritocchi dei canoni di affitto rispetto alla scorsa estate. Fatto sta che per trascorrere le vacanze in un bilocale a Ostia Levante ad agosto, occorre sborsare tra i 2.500 e i 2.900 euro. I prezzi a giugno e a luglio sono naturalmente minori ma di appena 200-300 euro. La riduzione dei prezzi, applicata già dallo scorso anno a Ladispoli, sembra aver spinto in alto le richieste quest'anno. Sorridono gli agenti immobiliari di Santa Marinella e Santa Severa, che hanno già piazzato la maggior parte delle case per i mesi di giugno e luglio, ma scontano qualche difficoltà ad agosto, dove la richiesta è al momento minore rispetto all'estate 2009. Sarà anche per i prezzi, che proprio nel mese più caldo dell'anno non hanno difficoltà a superare i 2.500 euro per un bilocale da 4 posti letto. Nessun problema per Sperlonga, che rimane la località balneare più ambita da imprenditori, vip e da chi non haproblemi a spendere anche diecimila euro per villeggiare nella villa a due passi dal mare dove non manca neppure il garage, la depandance, il giardino con barbecue e gazebo e il collegamento Internet ad alta velocità. Dalle agenzie immobiliari fanno sapere che «le richieste sono iniziate a Natale e a Pasqua c'era già il tutto esaurito per le ville più prestigiose con vista sul mare sul litorale pontino».