Metro e nuovi piani Così cresce la città

Mentrenei nuovi quartieri il boom immobiliare degli anni passati sembra essere destinato a ridimensionarsi, le zone interessate da progetti importanti come metropolitane, grandi opere, riqualificazione di strade e spazi verdi, susciteranno l'atteso aumento della domanda da parte dei compratori e la rivalutazione degli appartamenti già esistenti. Così, se alla Bufalotta la domanda oggi si orienta su tagli più grandi dove c'è poca offerta sul mercato mentre le nuove costruzioni suscitano meno interesse (con alcune eccezioni come Porta di Roma dove è sorto il centro commerciale più importante d'Italia), su altre zone si sposterà di più l'interesse di chi vuole acquistare. Tra queste l'ex Fiera di Roma dove si prevede la nascita di aree verdi e un parco urbano pedonale, l'Eur nell'area delle Torri dove sorgerà una struttura di dieci piani, riscaldata da pannelli solari che ospiterà un moderno centro di residenze, uffici, negozi di pregio. Un altro progetto, che interesserà la zona della Romanina ed ospiterà uno spazio da destinare ad aree verdi, a residenziale, a servizi ed altre attività terziarie, sortirà l'effetto di rivalutare gli immobili siti in questo quadrante della città. Lo stesso accadrà per gli appartamenti che gravitano intorno all'area di Tor Vergata, Pietralata e San Paolo. Importanti interventi saranno infatti messi a punto dalle amministrazioni locali per la creazioni di residenze universitarie con i primi lavori che partiranno proprio da Tor Vergata con 1.500 posti letto. Vanno avanti anche i lavori per la Nuova Stazione Tiburtina. E da un anno all'altro il valore degli immobili nella zona è aumentato di circa 5%. Ma il vero incremento delle quotazioni lo subiranno gli appartamenti interessati dai lavori delle metropolitane, in particolare la C. Continuano ad Ostiense i lavori per il Campidoglio 2 che ospiterà la sede del Comune di Roma e i lavori per il recupero dell'area degli ex Mercati Generali dove sorgerà anche la Città dei Giovani con 40% degli spazi destinato alla cultura e al tempo libero e il restante alla ristorazione, al commercio e al terziario. Gli effetti di questi progetti si vedono: Ostiense è la zona che sta facendo registrare le performance migliori in termini di compravendite, anche in un momento di difficoltà per il mercato immobiliare, e in futuro dovrebbe fare ancora meglio. Dam. Ver. OREDROB:#VERDAM@%@