Case al mare, saldi di luglio

Le offerte: due settimane al prezzo di una o la terza a costo stracciato

Si può risparmiare anche il 30% sul prezzo di partenza e c'è chi si spinge oltre, due settimane al costo di una. Il «last minute» è iniziato anche sulle case al mare. Eppure l'estate è appena cominciata e davanti c'è ancora tutto agosto, quando solitamente le richieste degli affitti stagionali si impennano. Ma a Fregene, Santa Severa, Santa Marinella e Ostia Lido per le case ancora rimaste sfitte a luglio c'è la tendenza ad affittarle a prezzi più bassi pur di non lasciarle vuote sul mercato. Così, ad esempio, se si decide all'ultimo momento di affittare dal 14 al 28 di questo mese un appartamento sul litorale del Lazio si scopre che in alcune località è possibile risparmiare dal 15 al 30% rispetto a quanto si sarebbe speso facendo richiesta a maggio. Addirittura, come accade a San Nicola, c'è qualche agenzia che offre due settimane al prezzo di una o che pratica forti sconti se a due settimane già prenotate se ne aggiunge all'ultimo istante una terza. Segno di crisi del mercato turistico balneare? «Non è proprio così – spiega Claudio Parenti, consulente Tecnocasa Lazio – in realtà dalle ultime rilevazioni effettuate emerge che, a fronte di un andamento non buono di giugno, luglio sta andando decisamente bene con la maggior parte delle case piazzate. Piuttosto direi che anche per le case al mare sta avvenendo quello che accade già da tempo con i viaggi, la gente decide sempre più spesso all'ultimo minuto e questo comporta un maggior rischio per i proprietari che affittano». Gli stessi, dunque, sono più propensi a tenere bassi i prezzi e quando non riescono ad affittare casa, accettano all'ultimo momento l'idea di guadagnare anche molto meno. Del resto negli ultimi anni, come confermano anche dall'agenzia Gabetti, i prezzi delle locazioni turistiche si erano alzati parecchio. Era dunque fisiologico che il mercato frenasse e che per acquirenti o affittuari si aprisse la stagione delle «occasioni».