Casa al mare, ma soltanto ad agosto

Damiana Verucci Molte case rimaste sfitte a giugno, un po' meglio a luglio e decisamente bene le due settimane centrali di agosto quando per affittare al mare di Ostia, Fregene, ma anche Santa Severa o Santa Marinella, costa dal 20 al 30 per cento in più. È il primo bilancio delle agenzie immobiliari di alcune delle principali località turistiche del Lazio dove è partita la "caccia" all'affitto stagionale. Si scopre però, un po' a sorpresa e contrariamente alle aspettative, che mentre i mesi che costano da sempre un po' meno, vale a dire giugno e settembre, registrano al momento andamenti in calo rispetto allo scorso anno, si sta avendo proprio in questi giorni un'impennata delle richieste per il mese di luglio e le due settimane centrali di agosto. «Il motivo – ci spiegano da un'agenzia Gabetti di Fregene – è da ricercare probabilmente nel cattivo tempo delle passate settimane che ha frenato le richieste di giugno e ha invece accelerato quelle di luglio e agosto». E questo si lega anche ad un'altra motivazione legata alla crisi. «Quest'anno a differenza degli anni passati – continuano dalla stessa agenzia – la ricerca di una casa da affittare è iniziata verso la fine di maggio e non a marzo-aprile come accadeva prima. È chiaro allora che il cattivo tempo possa avere influenzato le richieste per il mese di giugno mentre per parlare di settembre è ancora troppo presto». La stessa difficoltà di piazzare case a giugno si ripropone per Ostia, Torvaianica, Santa Severa località, invece, dove la maggior parte dei bilocali, anche non a ridosso del mare, sono stati piazzati per il periodo 15-30 luglio e 14-28 agosto. Da un'agenzia Tecnocasa confermano: «Bilocali di 70-80 metri quadrati non li abbiamo già più per le due settimane centrali di agosto. È rimasto qualcosa dal 1° al 15, ma si tratta in prevalenza di appartamenti non a ridosso del mare». Tutto pieno ad agosto anche a Santa Severa. Dall'agenzia Fiorucci fanno sapere che «le richieste quest'anno sono iniziate tardi ma nell'ultima settimana siamo riusciti ad affittare gran parte dei bilocali per il mese di agosto, nonostante i costi dell'affitto siano decisamente più alti in quel periodo rispetto a giugno o a settembre». A Santa Severa, però, ci si affida in prevalenza ai clienti di sempre, «si tratta di famiglie che vengono in questa località da anni e anche in tempi di crisi magari accorciano il periodo di vacanza, ma non ci rinunciano». Boom di richieste ad agosto anche a Nettuno dove quasi tutte le agenzie di zona interpellate dicono di aver esaurito gli appartamenti più piccoli vicino al mare. Dall'agenzia Cassiola sottolineano: «Rispetto allo scorso anno abbiamo avuto almeno il 10% in più di prenotazioni rispetto allo stesso periodo del 2008». Merito anche dei prezzi che, dicono dall'agenzia Europa di Anzio, altra località dove gli affitti stagionali stanno registrando un buon andamento, «sono rimasti stabili rispetto ad un anno fa per cercare di recuperare quello che abbiamo perso nel 2008». Qualche difficoltà in più per piazzare trilocali, mentre tramonta ormai ovunque la tradizione appartenente al passato di richiedere un mese intero di affitto. Due settimane è la media, anche se qualcuno inizia a domandare «se è possibile e quanto si risparmia con un affitto di 7-10 giorni».